月20万円！airbnbで手堅く儲けて稼ぐ方法
airbnbというサービスで毎月10万から、多い人では100万円も
儲けている人がいるのをあなたはご存知ですか?
airbnbとは、
海外からの旅行者に、自分の持っている物件を短期で貸し出し、
その対価としてお金をもらえるサービスです。
「なんだ、結局不動産投資の話かよ。
どうせ初期投資で1000万円とかかるんだろ。
もう聞き飽きたよ。」
というあなた、ちょっと待ってください。
確かに初期投資で1000万円ほどかけて
airbnbでお金を儲けている人もいます。
しかし、このマニュアルに書いてある方法を使えば、
50万円前後の初期投資から始めることができます。
これなら借金する必要もないですし、
少し貯金すれば始められますよね。
次に、なぜairbnbは儲かりやすいのでしょうか?
airbnbは元々アメリカ発祥のサービスですが、
2013年にアメリカで、I Bought an Apartment Just to Rent It Out on
Airbnbという記事で、
airbnbによって毎月20万円稼いでいるということが紹介され、
airbnbで稼いでみよう!と考える人が一気に増えました。
日本でも最近外国人旅行者が増えていることから、
どんどん利用者数が伸びています。
そして今後は、今後オリンピックも控えていることから、
外国人旅行者の数が増えることは確実です。
政府も2013年から2020年にかけて、
外国人旅行者を倍増させるという目標を掲げています。
そんな外国人旅行者がたくさん日本にやってくるというトレンドに
乗っかってみてはいかがでしょうか?
■この商品を購入すると次のことができるようになります
・airbnbに適した物件(エリア、間取り、内装など)を見つける
・合法的に賃貸物件でairbnbを運営する
・まず用意すべきものを把握する
・初期費用をぐっと抑える
・airbnb上でいい口コミを集める
・airbnb上で予約を集める
・英語を使わずに運営する
■この商品の目次一覧
第一章:はじめに
1-1. airbnb とは?
1-2. 2013 年に「airbnb で月17 万円以上の売り上げを上げた」という記事が
話題になり、人気に
1-3. ホテルの代わりとして外国人旅行者に人気がある
1-4. 今後、東京オリンピックで外国人旅行者が「確実に」増える
1-5. さらに円安が後押しも
第二章:airbnb ってどれくらい儲かるの?
第三章:airbnb ユーザーについて理解しよう
3-1. airbnb を利用する外国人の国籍はどこが多いの?
3-2. 平均宿泊日数はどれくらいなの?
3-3. 利用人数は何人くらいなの?
3-4. 繁忙期と閑散期はいつ?
3-5. まずはairbnb を使って泊まってみよう
第四章:買うか?借りるか?
4-1. 初期投資が買うより圧倒的に安い
4-2 瑕疵物件時のリスクが低い
4-3. 物件の選択肢が多い
4-4. 大家さんに許可を取る必要がある
4-5. おすすめの物件の探し方
第五章:おすすめの物件は?
5-1. 外国人の多い立地を選ぼう
5-2. 競合物件の少ない立地を選ぼう
5-3. 駅から近い立地を選ぼう
5-4. 賃貸では儲けにくい物件がねらい目
5-5. オートロックでないほうがいいかも
5-6. ほどほどの築年数が大切
5-7. おすすめできない内装は?
5-8. 収益性の高い間取りとは?
第六章:物件が決まった後にすること
6-1. 必要な家具家電は?
6-2. 寝具はベッド?布団?
6-3. 意外と忘れがちなもの
6-4. サービスマニュアルを用意しよう
6-5. アクセスルートの説明書を用意する
6-6. 鍵の受け渡し方の整備
6-7. トイレや家電の使い方マニュアルの作成
6-8. 清掃業者を見つける
第七章:airbnb でお客を集める
7-1. airbnb 内で順位を上げる
7-2. ポジティブな口コミを10 件集めよう
7-3. ポジティブなレビューを集める方法
7-4. 見栄えのよい写真を
7-5. 返答率と返答時間を意識する
7-6. 日本人は避けてもいいかも?
7-7. スーパーホストになろう
第八章:よくある質問
8-1. 英語はどれくらい必要?
8-2. レビューの増やし方は?
8-3. 初期投資はどれくらいかかるの?
8-4. 月額費用はどれくらいかかる?
8-5. 旅館業法に抵触するって聞いたけど?
8-6. よくあるトラブルって?
8-7. 部屋にテレビは必要?
■電子書籍を購入いただいた方の声をご覧ください
・不動産投資に関する書籍はたくさん出ているのに、
airbnbに関するノウハウについて体系的にまとまっているものが
一つもなかったので、とても重宝してます。
(30代、会社員男性)
・もともと持っていたアパートになかなか人が入らなかったので
試しにairbnbをやってみたところ、売り上げが増えてとても嬉しかったです。
(60代、大家)
・SPA!でairbnbが儲かると書いてあったものの、
詳しいことがわからなかったので懐疑的でした。
この電子書籍は物件の探し方から接客のことまで
詳しく書かれていたのでとても役に立ちました。
メールでいろいろと聞けるのも、とてもありがたかったです。
(20代、男性)